Яке воно — повсякденне життя на Відрадному в Солом'янський район поруч із парком Відрадний?
У цій прогулянці ми зазирнемо у двори житлового масиву в межах вулиць Героїв Севастополя, Михайла Донця, бульвару Вацлава Гавела та Відрадного проспекту. Подивимось на забудову різних періодів, звернемо увагу на дитячі садки, зелені зони та інші деталі, які формують атмосферу району.
Вступ
Скільки крові тут було пролито, скільки шрамів тут з’явилося…
Аварії планові. Нічого собі — такого ще не бачив: подвійний паркан, подвійний захист.
Всім привіт! Мене звати Сергій Нагорний, і я продовжую досліджувати райони Києва.
Сьогодні я приїхав у Солом’янський район — масив Відрадний.
У мене вже було одне відео про цей масив — тоді ми дивилися 14-й квартал.
А сьогодні будемо гуляти 20-м кварталом. Він невеликий, і частково мені вже знайомий, бо я тут бував, коли знімав огляд ЖК «Отрада».
До речі, цікаво — чи будуть його перейменовувати, чи залишать так, як є? «Отрада» — це ж російське слово. Напишіть у коментарях, що думаєте.
Знайомство з місцевим
Сьогодні я знову зустрінуся з підписником каналу.
Якщо ви живете в Києві і хочете показати свій район — пишіть, будемо разом гуляти.
Знайомтесь, це Павло.
— Чим займаєшся?
— Працюю в компанії, яка продає системи захисту рослин для аграріїв.
— Ти не програміст?
— Ні 🙂
Павло родом із Херсона, переїхав до Києва у 2020 році.
Жив на Борщагівці, на Позняках, а з 2011 року — тут, на Відрадному.
— Чому переїхали сюди?
— Дешевше. Тут немає метро поруч, тому ціни нижчі.
Про будинки
Ось будинок, де живе Павло — 1961 року.
До речі, майже всі будинки в цьому кварталі — саме цього періоду.
Є кілька пізніших — 63–64 роки.
Типова хрущовка, 5 поверхів.
— На якому поверсі живеш?
— На четвертому.
— Як без ліфта?
— Нормально. Коли молодий — не проблема 🙂
Плюси:
- дуже теплий будинок
- великі двори
Мінуси:
- маленькі квартири
- не вистачає повітря (особливо в однокімнатних)
Двори та благоустрій
Двори тут великі, зелені, але часто використовуються під парковку.
Місцеві намагаються щось облаштовувати:
- садять газони
- роблять клумби
- іноді навіть самі облаштовують територію
Але це складно і дорого.
Наприклад:
щоб зробити нормальний газон — потрібні великі ресурси:
- земля
- вода
- догляд
Тому більшість дворів виглядає «як вийшло».
Інфраструктура
У дворі:
- дитячий садок
- тренажерний майданчик
- старі дитячі майданчики
Багато майданчиків морально застарілі.
Є комерція в будинках:
- магазини
- аптеки
- стоматології
Але частина закладів закрита (після 2022 року).
Транспорт
Трамвай є, але зараз не працює через ремонт мосту.
Замість нього — автобус.
— Чи є затори?
— Практично ні. Район тупиковий, трафік невеликий.
Ціни на житло
Приклад квартири:
- 33 м²
- 3 поверх
- ціна ≈ 34 000 $
- ~1000 $/м²
Загалом:
- від 500–800 $/м² — старі квартири
- 1000–1400 $/м² — з ремонтом
Один із найдешевших районів Києва.
Плюси району
✔ тихо
✔ багато зелені
✔ великі двори
✔ немає сильного трафіку
✔ доступні ціни
Мінуси
✖ немає метро поруч
✖ старі будинки
✖ застарілі дитячі майданчики
✖ двори зайняті машинами
✖ слабка інфраструктура розваг
Парк
Головна «родзинка» району — Парк «Відрадний».
— Один із найкращих парків Києва
— Гарний рельєф
— Озеро (хоч і з бетонними берегами)
— Багато місць для відпочинку
Є:
- дитячі майданчики
- лабіринт
- алеї
- зони відпочинку
Висновок
Район Відрадний — це типовий спальний масив:
- недорогий
- тихий
- зелений
Але потребує оновлення:
- інфраструктури
- дворів
- будинків
При цьому має потенціал — особливо завдяки парку і простору.
